Tadilat ustası ne iş yapar, biz neler yapıyoruz?
“Tadilat” tek bir iş değil, birbirine bağlı işlerin toplamıdır. Bir odayı yenilemek bile çoğu zaman duvar tamiri, alçı, boya ve zemin gibi birkaç farklı ustalığı gerektirir. Bozüyük'te tadilat ustası olarak bu işlerin büyük bölümünü kendi ekibimizle yapıyoruz:
- Boya badana, iç cephe ve dış cephe boyası
- Alçı, sıva ve saten alçı; çatlak ve duvar tamiri
- Alçıpan asma tavan ve bölme duvar
- Fayans ve seramik döşeme
- Banyo ve mutfak yenileme
- Küçük tamirat ve montaj işleri
- Duvar örme, şap ve sıva gibi kaba işler
Evin tamamı elden geçecekse işleri tek tek değil, anahtar teslim olarak da üstleniyoruz.
Tadilatta sıra neden önemlidir?
Tadilatta en pahalı hata, işleri yanlış sırayla yapmaktır. Boyası biten duvara sonradan priz kanalı açmak, döşenmiş seramiğin altından tesisat geçirmek ya da yeni parkenin üzerinde alçı karmak hem zaman hem para kaybettirir. Doğru sıra kabaca şöyledir: önce söküm ve kırım, ardından su ve elektrik tesisatı, sonra sıva ve alçı, ıslak hacimlerde yalıtım ve seramik, en sonda boya, zemin kaplaması ve montajlar.
Keşifte yalnızca “ne yapılacak?” sorusunu değil, “hangi sırayla yapılacak?” sorusunu da cevaplıyoruz. Birden fazla iş varsa bunları bir takvime bağlıyor, hangi gün neyin yapılacağını baştan söylüyoruz.
Bozüyük'te tadilat fiyatını neler belirler?
Aynı metrekaredeki iki dairenin tadilat maliyeti birbirinden çok farklı çıkabilir. Fiyatı belirleyen başlıca etkenler şunlardır:
- İşin kapsamı: Yalnızca boya mı yapılacak, yoksa söküm, tesisat ve seramik de var mı?
- Yüzeylerin durumu: Çatlak, kabarma ve rutubet olan duvarlar boya öncesinde ek hazırlık ister.
- Malzeme sınıfı: Boyada da seramikte de ekonomik ve üst sınıf ürün arasında ciddi fiyat farkı vardır.
- Evin eşyalı ya da boş olması: Eşyalı evde koruma ve taşıma işçiliği eklenir.
- Söküm ve moloz: Eski kaplamaların sökülmesi ve molozun taşınması ayrı bir kalemdir.
Bu yüzden görmeden fiyat vermiyoruz. Ücretsiz keşiften sonra işçilik ve malzemeyi ayrı ayrı gösteren net bir teklif hazırlıyoruz. Konuyu Bozüyük tadilat fiyatları yazımızda ayrıntılı anlattık.
Hangi yapılarda çalışıyoruz?
İşlerimizin çoğu apartman daireleri ve müstakil evlerdir. Bunun yanında dükkân, ofis, kafe ve muayenehane gibi iş yerlerinin tadilatını da yapıyoruz; iş yerlerinde çalışma saatlerini işletmenizi en az aksatacak şekilde planlıyoruz. Bozüyük'teki eski yapılarda sık görülen kalın sıva çatlakları, nem almış duvarlar ve terazisi bozuk zeminler bizim için tanıdık sorunlardır; bu tür evlerde önce altyapıyı sağlamlaştırıyor, sonra kaplamaya geçiyoruz.
Usta seçerken nelere bakmalısınız?
İyi bir tadilat ustasını fiyatından önce çalışma biçiminden tanırsınız: keşfe gelmeden rakam söylemez, yapılacak işleri kalem kalem sayar, başlama ve bitiş tarihini belirtir, daha önce yaptığı işleri gösterebilir. Biz bu şekilde çalışıyoruz; yaptığımız işler sayfasından örneklere bakabilir, usta seçerken nelere dikkat edilmeli yazımızdaki kontrol listesini kullanabilirsiniz.
Tadilat kapsamında yaptığımız işler
- Komple ve kısmi ev tadilatı
- Boya badana, iç ve dış cephe
- Alçı, sıva, saten alçı, kartonpiyer
- Alçıpan asma tavan ve bölme duvar
- Fayans, seramik ve derz işleri
- Banyo ve mutfak yenileme
- Laminat parke ve süpürgelik
- Kapı, pervaz ve dolap boyama
- Duvar tamiri, çatlak ve rutubet onarımı
- Dükkân ve ofis tadilatı
